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sábado, 27 de agosto de 2016

27 de Agosto - Dia do Corretor de Imóveis




O corretor de imóveis tem que se preparar para ser o senhor do mercado imobiliário. O técnico do mercado.

Há de saber tudo, ou quase tudo, sobre imóveis: avaliação, preço, condições usuais, locação, administração, permuta, sobretudo, a relação entre o tipo e o valor de construções e de terras, a influência da localização sobre a produção de renda, imóveis comerciais, industriais, residenciais, "shoppings", galerias, arquitetura e denominações em voga.

Nenhuma alteração na área passar-lhe-á desapercebida: taxa inflacionária, métodos de correção, situação real da economia do País, financiamentos, tendências, tipos de câmbio em uso no País, flutuações da paridade dólar-real, inconveniências da fixação de preço em moeda estrangeira.

O Corretor de Imóveis terá que conhecer também tudo que repercute e se relacione com a aquisição, venda, locação, arrecadação, empréstimo, na prática da economia brasileira, sobretudo na questão das taxas de juros nos financiamentos.



Ao orientar um novo loteamento, é de seu dever evitar futuras enchentes, deslisamentos de terra, queda de barreira e outros sinistros, freqüentes em invasões de áreas de risco e preservação ambiental. A ação do corretor moderno deve emparelhar-se com a das autoridades governamentais em termos preventivos, não contribuindo nem sendo conivente com aqueles que jogam esgotos in natura nos cursos d'água, ou despejem efluentes industriais sem tratamento ou deixem lixo abandonado a vazar para os rios. O corretor de imóveis é um soldado da defesa do meio ambiente. Com sua participação, ou sua omissão também não haverá desmatamento, sobretudo nas margens dos rios, aquele que provoca assoreamento.

Fonte: UFGNet

27 de agosto - Dia do Psicólogo


O Dia do Psicólogo é comemorado anualmente em 27 de agosto no Brasil.

Esta data celebra o profissional da área da saúde responsável por estudar e orientar o comportamento humano, lidando com os sentimentos, traumas e crises das pessoas.

Para exercer a função de psicólogo, o profissional deve ter concluído o curso de ensino superior em psicologia numa instituição de ensino atestada pelo Ministério da Educação e Cultura.

Mensagem para o Dia do Psicólogo

Responsável por “ler nossos pensamentos” e auxiliar a compreender a “confusão” da mente humana… Obrigado pelo seu indispensável trabalho! Feliz Dia do Psicólogo!

A função dos psicólogos é de extrema importância e de grande responsabilidade. Pelo complexo trabalho que desempenham, temos que reverenciar a dedicação e o compromisso demonstrado pelo nosso corpo de profissionais desta área. Feliz Dia do Psicólogo!

Parabéns, Psicólogo! Você conhece como ninguém o nosso mundo pessoal e existencial! Obrigado pela sua dedicação!

Origem do Dia do Psicólogo

No Brasil, o Dia do Psicólogo é comemorado em 27 de agosto em homenagem a data da regulamentação desta profissão no país, através do Decreto de Lei nº 4.119, de 27 de agosto de 1964.


sexta-feira, 26 de agosto de 2016

Dica de cinema para este final de semana: PeTs


Pegar um cineminha para ver Pets - A Vida Secreta dos Bichos neste fim de semana é a coisa mais inteligente a se fazer!

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Divulgação: universalpicsbr 

26 de agosto - Dia do Aniversário de Campo Grande

26 de Agosto - Ano de fundação: 1899
Um mineiro chamado José Antônio Pereira viajou para o Mato Grosso em busca de terras férteis. No local onde hoje é o Horto Florestal de Campo Grande, construiu sua casa na confluência de dois córregos - denominados Prosa e Segredo. Era o ano de 1872.

Tempos depois, em 1877, é construída a primeira igreja, de pau a pique e telhas de barro.

Em 1879, novos mineiros chegam ao local e através de posses vão construindo fazendas na região. O vilarejo cresce rapidamente para, em 1899, ser elevado à categoria de distrito.

A pecuária se desenvolve.

Mas é, em 1914, com a chegada da Estrada de Ferro Noroeste do Brasil, interligando as bacias do Paraná e do Paraguai, que a cidade progride de fato.

Também a ligação com a Bolívia, através do Porto Esperança, e com o Paraguai, através de Ponta Porã, atraiu imigrantes libaneses, árabes, armênios e japoneses, dando forte impulso ao comércio e à agricultura.

A urbanização começa na década de 20.

Nos anos 60 surgem prédios, avenidas e novos bairros.

É eleita a capital do novo estado de Mato Grosso do Sul, em 1977.

Peculiaridades

Campo Grande tem uma escola - Escola Estadual Maria Constança de Barros - que possui o formato arquitetônico de um livro aberto. Ela foi projetada na década de 50, por Oscar Niemeyer.

Os orelhões da cidade são decorados com a fauna do pantanal: garças, araras, jacarés, toda a bicharada espalhada, tomando conta dos telefones.

Campo Grande também é conhecida pelos freqüentes relatos de aparições de OVNIs. A revista UFO, inclusive, é publicada na cidade.

Cidade de Campo Grande

Características da cidade

Campo Grande é uma cidade com avenidas largas, que se cruzam de norte a sul e de leste a oeste, delineando uma paisagem urbana que faz lembrar um tabuleiro de xadrez.

Também conhecida como "Cidade Morena" - por causa de seu solo avermelhado - é o portal de entrada para quem deseja conhecer o Pantanal.

É ainda uma das maiores comunidades de descendentes de imigrantes japoneses vindos da Ilha de Okinawa, e conhecida, pelos ufólogos, como um lugar de aparição de OVNIs.

Sua cultura, ao contrário de cidades mais antigas como Cuiabá e Corumbá, se encontra em estágio de formação, com pouco mais de um século.

A construção da identidade campo-grandense passa por inúmeras influências, desde os indígenas até as migrações internas mais recentes.

A cultura de Campo Grande, na verdade, é a cultura do sul do antigo Mato Grosso, com forte influência guarani e também dos mineiros, paulistas e sulistas.

Fonte: www.ibge.gov.br

26 de Agosto - Dia do Catequista

Ninguém nasce catequista.
Aqueles que são chamados a esse serviço tornam-se bons catequistas através da prática, da reflexão, da formação adequada, da conscientização de sua importância como educadores da fé.
O catequista exerce um verdadeiro ministério, isto é, um serviço.
Segundo o documento Catechesi Tradendae (A Catequese Hoje) a "atividade catequética é uma tarefa verdadeiramente primordial na missão da Igreja".
O catequista não age sozinho, mas em comunhão com a Igreja, com o grupo de catequistas.
O grupo de catequistas expressa o caráter comunitário da tarefa catequética.
E com o grupo que ele revê suas ações, planeja, aprofunda os conteúdos, reza e reflete.
O catequista necessita das seguintes qualidades:

  • Ser uma pessoa com equilíbrio psicológico;
  • Ter capacidade de diálogo, criatividade e iniciativa, saber trabalhar em equipe;
  • Ser perseverante, pontual e responsável;
  • Ser participativo, engajado nas atividades da paróquia, da comunidade e ter espírito de serviço;
  • Ter vida de oração, leitura e meditação diária da Palavra de Deus
  • Ter espírito crítico e discernimento diante da realidade;
  • Ser capaz de respeitar a individualidade de cada pessoa.
Isso não significa que exista uma pessoa que tenha todas essas qualidades, mas que devemos procurar desenvolvê-las no nosso dia-a-dia
Fonte: Catequese; Soleis

quinta-feira, 25 de agosto de 2016

O Fim dos Emissores de NF-e e CT-e "gratuitos" está próximo






A Secretaria de Fazenda – SEFAZ-SP anunciou no primeiro semestre a descontinuação de seus emissores gratuitos de Nota Fiscal Eletrônica (NF-e) e Conhecimento de Transporte Eletrônico (CT-e), serviços oferecidos à contribuintes de todo país. A partir de 2017 não será mais possível realizar o download do software ou a atualização das versões já existentes. Para não enfrentar problemas quando primeiro de janeiro chegar, a dica é começar desde já a buscar alternativas.

De acordo com o órgão governamental, um recente levantamento indicou que o percentual de documentos gerados por emissores próprios ultrapassava 90%. É importante ressaltar que até o momento, a obrigatoriedade da NF-e se aplica apenas a empresas que exercem atividades específicas, como por exemplo, contribuintes do ICMS ou IPI. Contudo é importante destacar que em breve sua abrangência irá aumentar e é possível aderir voluntariamente ao projeto.

Existem alguns passos para a emissão dos documentos, são eles:

• Aquisição de um Certificado Digital – a NF-e só terá validade jurídica e autenticidade se conter a assinatura digital de sua empresa. A Serasa Experian possui diversos planos e produtos que com certeza atenderão suas necessidades.

• Credenciamento – para emitir Notas Fiscais é necessário estar cadastrado na Secretaria de Estado da Fazenda onde a empresa está instalada. O processo é simples, mas como há diferenças entre os Estados é importante sempre consultar um contador local antes de passar a emiti-las sozinho.

• Software emissor – é fundamental escolher o emissor que melhor atenda às necessidades de cada empresa e segmento. Existem inúmeras opções disponíveis no mercado, incluindo versões básicas e gratuitas ou de baixo custo.

O aumento das despesas internas é algo que preocupa muitos, principalmente micro e pequenas empresas, porém, é importante frisar alguns dos benefícios originários da implementação deste modelo, como por exemplo: redução do impacto ambiental, otimização do espaço físico dentro das empresas, melhor controle fiscal, redução dos custos de impressão e compra de papel, entre outras.

Embora fique evidente que o governo está mais preocupado em reduzir suas despesas do que dar o devido suporte as empresas em troca dos altos impostos pagos. Prática que já é uma constante em nosso país. Pagamos uma alta carga tributária em troca de poucos serviços prestados e que geralmente são de péssima qualidade se compararmos aos países mais desenvolvidos.